Льготная ипотека — это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной, распространяется на строящееся жилье. Оформить кредит по этой программе можно до 1 июля 2024 года.
Общие условия:
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредитования: до 30 лет
Сумма кредита: от 300 тыс. до 6 млн рублей
Льготную ипотеку разрешается сочетать с рыночной. То есть часть денег заёмщик может взять по сниженной ставке, а остаток — на обычных условиях. Например, представим, что обычная ставка по ипотеке от банка составляет в Воронеже составляет 14%. Если квартира стоит 9 миллионов рублей, то 6 миллионов рублей можно взять под 8% годовых, а оставшиеся 3 миллиона — под 14%. В Воронеже максимальная сумма такого кредита будет 15 миллионов рублей.
Варианты льготной ипотеки для разной категории граждан:
1.1. Гражданам РФ вне зависимости от семейного положения, наличия детей, региона покупки квартиры или нынешним жилищным условиям доступна Ипотека с господдержкой по ставке от 8%.
1.2. Семьям, в которых есть ребенок, рожденный с 2018 г., у которых двое и более детей до 18 лет, или ребенок с инвалидностью независимо от возраста подойдет Семейная ипотека по ставке от 6%.
1.3. Работникам аккредитованных IT-компаний IT-ипотека по ставке 5% годовых. Важный нюанс — заработная плата айтишников из Воронежа должна составлять больше 120 000 рублей.